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Negli Usa il mercato immobiliare non si ferma

Nessuna frenata del mercato immobiliare negli Stati Uniti.
Negli Usa le vendite di case esistenti hanno toccato un nuovo record a luglio. Lo scorso mese sono infatti cresciute del 5% e hanno raggiunto i 6,12 milioni di dollari in volume. pari a 5,61 milioni di euro. Il dato è superiore alle attese degli analisti, che si fermavano a 5,94 milioni di dollari per il mese scorso. Anche il prezzo medio delle case è stato da record: 182.100 dollari, in crescita del 12,1% rispetto al luglio del 2002. Il capoeconomista dell'associazione immobiliare Nar, David Lereah, ha dichiarato che "si tratta di un risultato sorprendente, probabilmente siamo arrivati al picco masimo per il settore". Un risultato favorito anche dai bassi tassi d'interesse. E Merrill Lynch ha spiegato che il dato è basato sulla chiusura dei contratti e quindi riflette decisioni prese a maggio e a giugno, quando i tassi dei mutui erano in media più bassi di quelli attuali. Dal 5,23% di giugno si è infatti passati al 6,24% in agosto. Ma anche per i prossimi due mesi le vendite di case esistenti dovrebbero mantenersi a livelli molto elevati.

fonte: Osservatorio Immobiliare

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