Auf der Grundlage der Angaben des FIAIP-Immobilienobservatoriums, das wie üblich die Entwicklung des Immobilienmarkts im zweiten Halbjahr 2001 dank des Beitrags von über 6.000 Immobilienbetreibern im gesamten Staatsgebiet überwachte, ist aus Angebotssicht in 35 % der Städte ein positiver Trend, in 40 % eine stationäre Entwicklung und in den restlichen 25 % ein negativer Trend zu beobachten.
Was die Anzahl der Transaktionen betrifft, so ist das Ergebnis für 55 % der Städte positiv und nur in wenigen Fällen ist der Trend negativ. Die Preisentwicklung verzeichnet in 75 % der befragten Städte einen Anstieg der Werte, 20 % ist stationär und nur in einigen Städten ist der Trend negativ.
Insgesamt verzeichnete Fiap eine halbjährliche Veränderung von +3,2 %, die auf Jahresbasis auf 6,1 % ansteigt.
Im Mietsegment ist das Angebot in 60 % stationär, in 30 % steigend und in den restlichen 10 % negativ. Während die Entwicklung der Mietpreise in 45 % der untersuchten Städte einen Wertanstieg verzeichnet, ist sie in 55 % stationär und nur in wenigen Städten ist der Trend negativ. Der Gesamtsaldo entspricht einer Steigerung von +1,6 % auf Halbjahresbasis und 3,3 % auf Jahresbasis. „Die in dieser Preisliste veröffentlichten Preise für Verkäufe und Vermietungen für die nächste Sommersaison 2002“, so Carletto Facco, verantwortlich für den Tourismussektor, „weichen im Wesentlichen nicht von denen der letzten Preisliste ab, da die größten Schwankungen normalerweise während der Sommersaison auftreten, sowohl für zum Verkauf angebotene als auch für zur Miete vergebene Häuser.“
Quelle: Der Immobilienmarkt
Grimaldi Padua
Padua – 35137 – Via G. Matteotti, 27
E-Mail: padovacentro@grimaldifranchising.it
Tel. +39 49 663 033 - Umsatzsteuer-Identifikationsnummer 05301660287
Grimaldi Cadoneghe
Cadoneghe (PD) – 35010 – Via G. Franco, 2/A
E-Mail: cadoneghe@grimaldifranchising.it
Tel. +39 049 88 736 56 - Umsatzsteuer-Identifikationsnummer 05322440289