--- title: "Villa Bifamiliare a Abano Terme" date: 2026-05-04 description: "ABANO TERME CENTRO. Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Abano Terme, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova cost" categories: - name: "Immobili" url: "https://www.grimaldi.casa/immobili.md" --- # Villa Bifamiliare a Abano Terme ABANO TERME CENTRO. Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Abano Terme, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione finita chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Disposta su due livelli, la proprietà vanta un design moderno e finiture di ottima qualità. L'ingresso indipendente da portico, accoglie gli ospiti in un ampio salone luminoso e accogliente di circa 45 mq con cucina a vista (possibilità di separarla), bagno finestrato e garage di 18 mq. La villetta dispone di tre camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato e due logge che offrono una bellissima vista sui parchi verdi circostanti. Caratteristica della soluzione è il giardino privato di 250 mq che offre spazi all'aperto dove godersi il sole e la tranquillità. La villa è situata in una zona residenziale di prestigio a pochi passi dal pedonale del centro di Abano Terme, vicina a tutti i servizi essenziali e rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva e ben collegata. Possibilità di realizzare una pergola da 25 mq già in concessione per due posti auto. - Struttura in Xlam, solai travati a vista - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 4.3 KW - VMC canalizzata predisposta - Possibilità di scelta rivestimenti e pavimenti entro Giugno 2026 - Acquisto da privato (No IVA) Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ ## Custom Fields **Prezzo:** 480000.0000 **mq.:** 160 **Comune:** Abano Terme **Codice Immobile:** 0493261025-VR **Tipologia:** Villa Bifamiliare **Destinazione d'uso:** Abitativo **Tipo di contratto:** vendita **Main Image:** https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=1ea05312-fc0e-4b28-a33d-0a8e84ebb188_w.jpg **N. Locali:** 5 **Stanze da letto:** 3 **Bagni:** 2 **Piano:** 1 **Riscaldamento:** Autonomo **Aria condizionata:** 1 **Esposizione:** Tripla **Garages:** 1 **Anno di costruzione:** 2026 **Occupation state type:** 2 **Balconi:** 2 **Condizioni:** Nuovo **Building conditions:** 5 **Giardino privato:** 1 **Tipo di immobile:** Media **Eco score:** Classe Energetica A4 25.5kWh/m2a **Gallery:** https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=a1e32ad6-c330-4647-9965-3a0561b73a44_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=a3bc63cb-52dd-47b8-b209-a7253def4dde_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=e9e0376c-2d86-4a43-8255-b1d84f9f2cdb_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=1f3a7169-a55e-4130-b96f-dd7b647daf94_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=169a302f-df86-4022-a4c0-752ba52fc0c4_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=c1bad322-e03f-4e4f-bf5d-bc1f86eb7a46_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=9f9bb54f-4427-4f60-9733-c4bf95bb7f94_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=aa3a0b2d-ca6a-4be4-a9b3-3ae46e4cc1e1_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=26f9889b-b14b-4286-a151-9cb32f5214b8_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=091c250e-46af-4522-858d-a43dfd048929_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=485db51d-f628-48f9-84c3-f8fefc6a7d83_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=fa88ff2b-c111-4382-a971-c5b25709c557_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=b0b164ce-0fc6-4a23-8d0b-4d40e26e8173_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=0bc9b237-b00f-4cd2-a28b-54b2a28291eb_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=d1beed66-d3e9-4c17-9cbc-c7ff8e734a2e_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=f99eb5b4-b8b8-4d9f-94fb-c63e60b8787f_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=c37e07a7-3d71-4dda-8829-9233e16cc8a5_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=80952d07-a18e-4958-a20a-14ba1fbb2444_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=71024b99-418f-4461-a6e4-17b6061c01e4_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=34b472fa-c07d-4e7f-adc9-ef5b9f8d4c7c_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=4a30e788-5836-48d9-bdaa-f20816309183_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=a43f63ee-5d4c-4800-b65c-a0e99c61355a_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=0090c5c2-e050-4492-a95c-8fdda912f209_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=8475e634-65cf-4bf3-93d9-1e73d204ea65_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=b28ceca6-4c3e-41e6-b2a0-6919511b6a65_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=d038a803-b84b-448c-a81c-2782077b5823_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=289acff4-6c1d-4657-a028-080c2878d4da_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=94ff193e-3852-4f55-940a-2b10e0db0605_w.jpg **Planimetrie:** https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=3&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=b01b857c-c628-4190-a4b0-64ab414f9b9e_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=3&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=0db44e2b-8e31-4e5b-be34-2de946c759c0_w.jpg,https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=3&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=992230b1-94fb-4483-a440-cb3c86e60b39_w.jpg