--- title: Villa Bifamiliare a Abano Terme - 0493261025-VR - Grimaldi Padova description: "ABANO TERME CENTRO.\nImmersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Abano Terme, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova cost" url: https://www.grimaldi.casa/fr/immobili-cat/villa-bifamiliare-a-abano-terme-3313481-VR --- ## Immobili ### Trova la tua casa o il tuo immobile in vendita o in affitto in Padova e Provincia ![Villa Bifamiliare a Abano Terme](https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=1ea05312-fc0e-4b28-a33d-0a8e84ebb188_w.jpg) # Villa Bifamiliare a Abano Terme - **Prezzo** €480.000 - **mq.** 160 - **Comune** Abano Terme ABANO TERME CENTRO. Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Abano Terme, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione finita chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Disposta su due livelli, la proprietà vanta un design moderno e finiture di ottima qualità. L'ingresso indipendente da portico, accoglie gli ospiti in un ampio salone luminoso e accogliente di circa 45 mq con cucina a vista (possibilità di separarla), bagno finestrato e garage di 18 mq. La villetta dispone di tre camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato e due logge che offrono una bellissima vista sui parchi verdi circostanti. Caratteristica della soluzione è il giardino privato di 250 mq che offre spazi all'aperto dove godersi il sole e la tranquillità. La villa è situata in una zona residenziale di prestigio a pochi passi dal pedonale del centro di Abano Terme, vicina a tutti i servizi essenziali e rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva e ben collegata. Possibilità di realizzare una pergola da 25 mq già in concessione per due posti auto. - Struttura in Xlam, solai travati a vista - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 4.3 KW - VMC canalizzata predisposta - Possibilità di scelta rivestimenti e pavimenti entro Giugno 2026 - Acquisto da privato (No IVA) Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. https://grimaldi.casa/ - **Codice Immobile** 0493261025-VR - **Tipologia** Villa Bifamiliare - **Destinazione d'uso** Abitativo - **Tipo di contratto** vendita - **N. Locali** 5 - **Stanze da letto** 3 - **Bagni** 2 - **Piano** 1 - **Riscaldamento** Autonomo - **Aria condizionata** 1 - **Esposizione** Tripla - **Garages** 1 - **Anno di costruzione** 2026 - **Occupation state type** 2 - **Balconi** 2 - **Condizioni** Nuovo - **Building conditions** 5 - **Giardino privato** 1 - **Tipo di immobile** Media - **Eco score** Classe Energetica A4 25.5kWh/m2a ### Gallery [![Gallery Image](https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=a1e32ad6-c330-4647-9965-3a0561b73a44_w.jpg)](https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=a1e32ad6-c330-4647-9965-3a0561b73a44_w.jpg) [![Gallery 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Image](https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=3&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=b01b857c-c628-4190-a4b0-64ab414f9b9e_w.jpg)](https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=3&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=b01b857c-c628-4190-a4b0-64ab414f9b9e_w.jpg) [![Gallery Floor Plan Image](https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=3&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=0db44e2b-8e31-4e5b-be34-2de946c759c0_w.jpg)](https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=3&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=0db44e2b-8e31-4e5b-be34-2de946c759c0_w.jpg) [![Gallery Floor Plan Image](https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=3&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=992230b1-94fb-4483-a440-cb3c86e60b39_w.jpg)](https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=3&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=992230b1-94fb-4483-a440-cb3c86e60b39_w.jpg)