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## Actualités du marché immobilier

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# La seconde moitié de 2001

10 Mars 2002

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**Sur la base des indications provenant de l'observatoire immobilier FIAIP qui, comme d'habitude, a suivi l'évolution du marché immobilier au cours du deuxième semestre 2001 grâce à la contribution de plus de 6.000 opérateurs immobiliers répartis sur tout le territoire national, du point de vue de l'offre, on observe une tendance positive dans 35% des villes, une stationnarité dans 40% et une tendance négative dans les 25% restants.
En ce qui concerne le nombre de transactions, le bilan est positif pour 55 % des villes et la tendance est négative dans quelques cas seulement. La tendance des prix enregistre une augmentation des valeurs dans 75% des villes interrogées, 20% est stationnaire et seulement dans certaines villes la tendance est négative.
Au global, Fiap a enregistré une variation semestrielle de +3,2% qui s'élève à 6,1% sur base annuelle.
Passant au segment de la location, l'offre est stationnaire dans 60%, croissante dans 30% et négative dans les 10% restants, tandis que l'évolution des prix de location enregistre une augmentation des valeurs dans 45% des villes interrogées, dans 55% elle est stationnaire et seulement dans quelques villes la tendance est négative. Le solde global est en hausse de +1,6% sur une base semestrielle et de 3,3% sur une base annuelle. "Les prix publiés dans cette liste de prix - précise Carletto Facco, responsable du secteur touristique - relatifs aux ventes et locations pour la prochaine saison estivale 2002, ne diffèrent pour l'essentiel pas de ceux présentés dans la dernière liste de prix, car les variations les plus significatives apparaissent généralement pendant la saison estivale, aussi bien pour les maisons proposées à la vente que pour celles mises en location".**

**source: **Le marché immobilier****