---
title: "Standard Poor vede nero"
description: "Visione negativa di Standard Poor per il settore immobiliare europeo. I canoni di locazione del commerciale sono in discesa e i vacancy rate aumentano in tutti i comparti e in tutte le aree. A poter riprendere probabilmente la propria corsa c'è Stoccolma, che essendo una delle città che ha perso maggiormente ha più chance di risalita. A fare da contrappeso al trend negativo, la forte richeista di immobili a fini di investimento: i grandi investitori infatti cercano immobili da acquistare che"
url: "https://www.grimaldi.casa/en/news/standard-poor-vede-nero-673"
date: "2026-05-13T17:32:16+00:00"
language: "en-GB"
---

#  Standard Poor vede nero

   28 January 2003  0 minutes read

- [ ](https://www.facebook.com/sharer.php?u=https://www.grimaldi.casa/en/news/standard-poor-vede-nero-673 "Facebook")
- [ ](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.grimaldi.casa/en/news/standard-poor-vede-nero-673 "LinkedIn")
- [ ](https://twitter.com/share?url=https://www.grimaldi.casa/en/news/standard-poor-vede-nero-673&text=Standard%20Poor%20vede%20nero "X (formerly Twitter)")

**Visione negativa di Standard Poor per il settore immobiliare europeo. I canoni di locazione del commerciale sono in discesa e i vacancy rate aumentano in tutti i comparti e in tutte le aree.
A poter riprendere probabilmente la propria corsa c'è Stoccolma, che essendo una delle città che ha perso maggiormente ha più chance di risalita.
A fare da contrappeso al trend negativo, la forte richeista di immobili a fini di investimento: i grandi investitori infatti cercano immobili da acquistare che assicurino canoni di locazione a lungo termine. L'insieme dei bassi tassi d'interesse e del cash flow derivante dagli affitti rende infatti particolarmente appetibili gli immobili di elevata qualità.
La posizione più debole è quella del mercato degli asset a uso uffici, in quanto direttamente legata al trend economico e quindi suscettibile di forti inversioni di tendenza. Il retail, invece, secondo Standard Poor, è stato il settore che meglio ha performato nel 2002 e che dovrebbe continuare a reggere per tutto il 2003. Stabile, per ora, il settore industriale, anche se la domanda sta calando. Tutto questo in un report diffuso oggi da Standard Poor.**

**fonte: **Osservatorio Immobiliare****

## Schema

```json
{ "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.grimaldi.casa/en" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "News", "item": "https://www.grimaldi.casa/en/news" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Standard Poor vede nero", "item": "https://www.grimaldi.casa/en/news/standard-poor-vede-nero-673" } ] }
```

```json
{ "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.grimaldi.casa/en/news/standard-poor-vede-nero-673" }, "headline": "Standard Poor vede nero", "description": "Visione negativa di Standard Poor per il settore immobiliare europeo. I canoni di locazione del commerciale sono in discesa e i vacancy rate aumentano in tutti i comparti e in tutte le aree. A poter riprendere probabilmente la propria corsa c'è Stoccolma, che essendo una delle città che ha perso maggiormente ha più chance di risalita. A fare da contrappeso al trend negativo, la forte richeista di immobili a fini di investimento: i grandi investitori infatti cercano immobili da acquistare che assicurino canoni di locazione a lungo termine. L'insieme dei bassi tassi d'interesse e del cash flow derivante dagli affitti rende infatti particolarmente appetibili gli immobili di elevata qualità. La posizione più debole è quella del mercato degli asset a uso uffici, in quanto direttamente legata al trend economico e quindi suscettibile di forti inversioni di tendenza. Il retail, invece, secondo Standard Poor, è stato il settore che meglio ha performato nel 2002 e che dovrebbe continuare a reggere per tutto il 2003. Stabile, per ora, il settore industriale, anche se la domanda sta calando. Tutto questo in un report diffuso oggi da Standard Poor. fonte: Osservatorio Immobiliare", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.grimaldi.casa/images/2025-12-22.webp" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Grimaldi Padova", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.grimaldi.casa/images/watermark_blu.jpg" } }, "author": { "@type": "Person", "name": "Grimaldi Padova", "url": "https://www.grimaldi.casa" }, "datePublished": "2012-07-16T10:37:17+02:00", "dateCreated": "2003-01-28T00:00:00+01:00", "dateModified": "2012-07-16T10:37:17+02:00" }
```