--- title: "Monolocali e sottotetti sempre più richiesti" description: "Monolocali e sottotetti: una moda sempre più diffusa nelle città italiane. Come a Parigi nel quartiere di Montmartre, a New York sul Central Park o a Londra a Nottinghill o a Portobello, la domanda del mini-appartamento è in crescita, spinta dalle leggi regionali che hanno permesso le ristrutturazioni dei solai. La Lombardia è stata la prima a promulgare una normativa nel luglio del 1996 (poi aggiornata nel '99), con l'obiettivo di ridurre l'occupazione di nuovo territorio e di favorire il r" url: "https://www.grimaldi.casa/en/news/monolocali-e-sottotetti-sempre-piu-richiesti-724" date: "2026-05-13T17:33:00+00:00" language: "en-GB" --- # Monolocali e sottotetti sempre più richiesti 15 July 2004 0 minutes read - [ ](https://www.facebook.com/sharer.php?u=https://www.grimaldi.casa/en/news/monolocali-e-sottotetti-sempre-piu-richiesti-724 "Facebook") - [ ](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.grimaldi.casa/en/news/monolocali-e-sottotetti-sempre-piu-richiesti-724 "LinkedIn") - [ ](https://twitter.com/share?url=https://www.grimaldi.casa/en/news/monolocali-e-sottotetti-sempre-piu-richiesti-724&text=Monolocali%20e%20sottotetti%20sempre%20pi%C3%B9%20richiesti "X (formerly Twitter)") **Monolocali e sottotetti: una moda sempre più diffusa nelle città italiane. Come a Parigi nel quartiere di Montmartre, a New York sul Central Park o a Londra a Nottinghill o a Portobello, la domanda del mini-appartamento è in crescita, spinta dalle leggi regionali che hanno permesso le ristrutturazioni dei solai. La Lombardia è stata la prima a promulgare una normativa nel luglio del 1996 (poi aggiornata nel '99), con l'obiettivo di ridurre l'occupazione di nuovo territorio e di favorire il risparmio energetico con la ricopertura dei sottotetti di materiali isolanti: le polemiche non si sono fatte attendere (si veda l'apposito spazio nella pagina). Comunque, dopo la Lombardia, anche l'Emilia Romagna, il Piemonte e la Basilicata hanno adottato normative simili, applicando alcune variazioni. In Emilia i Comuni hanno imposto che fossero disponibili parcheggi a sufficienza. Tra le regioni del Sud che hanno promulgato regolamenti di questo tipo c'è anche la Campania, zona ad alta densità abitativa. . PREZZI DI UN APPARTAMENTO CON UN UNICO VANO DI CIRCA 45 MQ NELLE PRINCIPALI CITTA' ITALIANE (dati in euro a fine 2003) ROMA \* Pinciano 270.000 \* Trieste-Lucrino 180.000 \* Monte Sacro, Salario, \* Talenti 135.000 \* Tiburtina 112.500 TORINO \* Centro, Cit Turin, Parella 126.000 \* Crocetta, Borgo S. Secondo 90.000 \* Aurora, Regio Parco, Borgo Vittoria 72.000 BOLOGNA \* Centro città 148.500 \* Fiera 103.500 TRIESTE \* Rozzol, Università, Sette Fontane 81.000 \* Roiano, San Giovanni 67.500 GENOVA \* Marassi-Albano, Quinto 157.500 \* Sampierdarena, Borgoratti, Voltri, Pegli 94.500 \* Bolzaneto, Certosa 67.500 FIRENZE \* Campo di Marte 186.750 \* Santa Croce, Poggetto 135.000 BARI \* Centro: Corso Cavour, Parco due giugno 90.000 \* Carbonara 67.500 PALERMO \* Centro città 76.500 \* Università 58.500 MILANO \* Borgonuovo, Corso Vittorio Emanuele 360.000 \* Brera, Garibaldi 333.000 \* Magenta 225.000 \* Fiera 175.000 Milano: polemiche sui A Milano i sottotetti sono sotto tiro. Tanto che due consiglieri regionali dei Verdi hanno compilato una lista di 40 "mostri" presenti in diversi quartieri (da Brera a Porta Ticinese passando da Cordusio), dal nome significativo: . Chi può, però, non si sta lasciando scappare l'occasione di sfruttarli al meglio. Tendenze: domanda in crescita In questi ultimi due mesi si è registrato un aumento del 5-6% della domanda di appartamenti rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso e nell'80% dei casi si tratta di persone che chiedono monolocali o bilocali. Una discreta fetta, pari secondo Gabetti al 15-16%, è per investire, dato che garantiscono una rendita minima del 2,5 per cento.** **fonte: **Il Sole 24 ore**** ## Schema ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.grimaldi.casa/en" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "News", "item": "https://www.grimaldi.casa/en/news" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Monolocali e sottotetti sempre più richiesti", "item": "https://www.grimaldi.casa/en/news/monolocali-e-sottotetti-sempre-piu-richiesti-724" } ] } ``` ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.grimaldi.casa/en/news/monolocali-e-sottotetti-sempre-piu-richiesti-724" }, "headline": "Monolocali e sottotetti sempre più richiesti", "description": "Monolocali e sottotetti: una moda sempre più diffusa nelle città italiane. 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PREZZI DI UN APPARTAMENTO CON UN UNICO VANO DI CIRCA 45 MQ NELLE PRINCIPALI CITTA' ITALIANE (dati in euro a fine 2003) ROMA * Pinciano 270.000 * Trieste-Lucrino 180.000 * Monte Sacro, Salario, * Talenti 135.000 * Tiburtina 112.500TORINO * Centro, Cit Turin, Parella 126.000 * Crocetta, Borgo S. Secondo 90.000 * Aurora, Regio Parco, Borgo Vittoria 72.000BOLOGNA * Centro città 148.500 * Fiera 103.500TRIESTE * Rozzol, Università, Sette Fontane 81.000 * Roiano, San Giovanni 67.500GENOVA * Marassi-Albano, Quinto 157.500 * Sampierdarena, Borgoratti, Voltri, Pegli 94.500 * Bolzaneto, Certosa 67.500FIRENZE * Campo di Marte 186.750 * Santa Croce, Poggetto 135.000BARI * Centro: Corso Cavour, Parco due giugno 90.000 * Carbonara 67.500PALERMO * Centro città 76.500 * Università 58.500MILANO * Borgonuovo, Corso Vittorio Emanuele 360.000 * Brera, Garibaldi 333.000 * Magenta 225.000 * Fiera 175.000 Milano: polemiche sui A Milano i sottotetti sono sotto tiro. Tanto che due consiglieri regionali dei Verdi hanno compilato una lista di 40 "mostri" presenti in diversi quartieri (da Brera a Porta Ticinese passando da Cordusio), dal nome significativo: . Chi può, però, non si sta lasciando scappare l'occasione di sfruttarli al meglio. Tendenze: domanda in crescita In questi ultimi due mesi si è registrato un aumento del 5-6% della domanda di appartamenti rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso e nell'80% dei casi si tratta di persone che chiedono monolocali o bilocali. 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