--- title: "Milano, immobili più cari del 7,1% dal luglio scor" description: "MILANO - Comprare un immobile a Milano costa sempre di più, secondo le rilevazioni di Osmi-Borsa immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano, in collaborazione con Caam-Fimaa Milano. I prezzi in media sono rincarati del 7,1% in sei mesi, e del 14,1% nell'ultimo anno. Nella centralissima via della Spiga si spendono 7.360 al metro quadrato, in media un'abitazione a Milano costa 3.305 euro al metro. Si compra però di meno: le transazioni di abitazioni sono scese dell'1,7% (d" url: "https://www.grimaldi.casa/en/news/milano-immobili-piu-cari-del-7-1-dal-luglio-scor-625" date: "2026-05-13T17:33:59+00:00" language: "en-GB" --- # Milano, immobili più cari del 7,1% dal luglio scor 20 January 2002 0 minutes read - [ ](https://www.facebook.com/sharer.php?u=https://www.grimaldi.casa/en/news/milano-immobili-piu-cari-del-7-1-dal-luglio-scor-625 "Facebook") - [ ](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.grimaldi.casa/en/news/milano-immobili-piu-cari-del-7-1-dal-luglio-scor-625 "LinkedIn") - [ ](https://twitter.com/share?url=https://www.grimaldi.casa/en/news/milano-immobili-piu-cari-del-7-1-dal-luglio-scor-625&text=Milano,%20immobili%20pi%C3%B9%20cari%20del%207,1%%20dal%20luglio%20scor "X (formerly Twitter)") **MILANO - Comprare un immobile a Milano costa sempre di più, secondo le rilevazioni di Osmi-Borsa immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano, in collaborazione con Caam-Fimaa Milano. I prezzi in media sono rincarati del 7,1% in sei mesi, e del 14,1% nell'ultimo anno. Nella centralissima via della Spiga si spendono 7.360 al metro quadrato, in media un'abitazione a Milano costa 3.305 euro al metro. Si compra però di meno: le transazioni di abitazioni sono scese dell'1,7% (dai 93.391 immobili del 2000 ai 91.803 del 2001) ma da luglio 2001, per gli operatori, si intravvede la ripresa. Emerge anche l'effetto indotto dal rischio-terrorismo: vicino alla Moschea di Viale Jenner il prezzo delle case è crollato. Segnali contrastanti sulle nuove isole pedonali: quotazioni in rialzo in Corso Garibaldi, stabile Porta Ticinese, sotto la media Corso Como: per Giorgio Viganò, presidente di Osmi, è il segno le riforme urbanistiche devono essere accompagnate da misure accessorie per poter avere successo. Nel secondo semestre del 2001 gli affitti degli appartamenti (non arredati) sono aumentati in media del 4% (+12,2% annuo): affittare una casa costa su base annua 178 (345mila lire) al metro quadro: l'incremento maggiore (+6,7%) nel centro storico (+9,6% annuo). I rincari hanno interessato anche gli uffici che hanno registrato incrementi, nel semestre, del 7,9% (+17,4% su base annua): anche in questo caso in evidenza il centro storico (+12,5%; +23,9% annuo). Situazione invece stabile per gli affitti degli uffici: su base annua spicca il +50,7% del centro. Nel complesso i rendimenti degli immobili (rapporto prezzo d'affitto/acquisto) hanno raggiunto il 3,9% per le case, il 9,8% per gli uffici direzionali, e il 7,4% per gli uffici piccoli. Mauro Danielli (presidente Caam-Fimaa) ha sottolineato l'importanza del costante monitoraggio sul mercato e Claudio Lossa (presidente commissione prezzi Osmi) ha ricordato che resta vivo l'interesse anche per le periferie. 'I dati diffusi oggi - ha concluso Sestilio Paletti, presidente dell'Associazione tra società di promozione e sviluppo immobiliare - lasciano spazio a un cauto ottimismo per il 2002 in considerazione del fatto che Milano non si è ancora del tutto adeguata ai prezzi delle altre grandi città europee'.** **fonte: **da : Il Sole 24 Ore**** ## Schema ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.grimaldi.casa/en" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "News", "item": "https://www.grimaldi.casa/en/news" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Milano, immobili più cari del 7,1% dal luglio scor", "item": "https://www.grimaldi.casa/en/news/milano-immobili-piu-cari-del-7-1-dal-luglio-scor-625" } ] } ``` ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.grimaldi.casa/en/news/milano-immobili-piu-cari-del-7-1-dal-luglio-scor-625" }, "headline": "Milano, immobili più cari del 7,1% dal luglio scor", "description": "MILANO - Comprare un immobile a Milano costa sempre di più, secondo le rilevazioni di Osmi-Borsa immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano, in collaborazione con Caam-Fimaa Milano. 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Nel secondo semestre del 2001 gli affitti degli appartamenti (non arredati) sono aumentati in media del 4% (+12,2% annuo): affittare una casa costa su base annua 178 (345mila lire) al metro quadro: l'incremento maggiore (+6,7%) nel centro storico (+9,6% annuo). I rincari hanno interessato anche gli uffici che hanno registrato incrementi, nel semestre, del 7,9% (+17,4% su base annua): anche in questo caso in evidenza il centro storico (+12,5%; +23,9% annuo). Situazione invece stabile per gli affitti degli uffici: su base annua spicca il +50,7% del centro. Nel complesso i rendimenti degli immobili (rapporto prezzo d'affitto/acquisto) hanno raggiunto il 3,9% per le case, il 9,8% per gli uffici direzionali, e il 7,4% per gli uffici piccoli. Mauro Danielli (presidente Caam-Fimaa) ha sottolineato l'importanza del costante monitoraggio sul mercato e Claudio Lossa (presidente commissione prezzi Osmi) ha ricordato che resta vivo l'interesse anche per le periferie. 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