--- title: "Cedesi lusso a Venezia, nessuno risponde" description: "Prezzi alti a Venezia. Troppo alti. Tanto che, secondo voci e rumors di mercato, due noti operatori italiani, entrambi quotati in Borsa, starebbero cercando di vendere hotel di lusso. Senza riuscirci. Uno è Cit, Compagnia italiana turismo. L'amministratore delegato Giovanni Natali, arrivato ai vertici della società non solo per traghettarla verso il primo mercato ma soprattutto per risanarla, punta molto sulla cessione di immobili per ripianare le sorti di un bilancio malinconico. L'intenzione" url: "https://www.grimaldi.casa/en/news/cedesi-lusso-a-venezia-nessuno-risponde-720" date: "2026-07-24T15:45:34+00:00" language: "en-GB" --- # Luxury sales in Venice, no one responds 23 April 2004 0 minutes read - [ ](https://www.facebook.com/sharer.php?u=https://www.grimaldi.casa/en/news/cedesi-lusso-a-venezia-nessuno-risponde-720 "Facebook") - [ ](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.grimaldi.casa/en/news/cedesi-lusso-a-venezia-nessuno-risponde-720 "LinkedIn") - [ ](https://twitter.com/share?url=https://www.grimaldi.casa/en/news/cedesi-lusso-a-venezia-nessuno-risponde-720&text=Cedesi%20lusso%20a%20Venezia,%20nessuno%20risponde "X (formerly Twitter)") **High prices in Venice. Too tall. So much so that, according to rumors and market rumours, two well-known Italian operators, both listed on the stock exchange, are trying to sell luxury hotels. Without succeeding. One is Cit, the Italian tourism company. The CEO Giovanni Natali, who arrived at the top of the company not only to ferry it towards the first market but above all to restore it, is focusing heavily on the sale of properties to clear up the fate of a melancholy budget. Natali's intention, as early as February 2003, was to obtain at least 300 million euros from the sale of a dozen villages and hotels. One of these was the 'jewel' located on the island of Sacca Sessola, on which the Hotel Sofitel Venezia in Isola stands. The island of Sacca Sessola, located in the Venice lagoon in front of San Marco, extends for approximately 160,000 square metres: the renovation works began in 2000 and include a resort hotel with 325 rooms, restaurants, conference centre, wellness centre, swimming pool, sports center and church for ceremonies. In June, word was spread of an offer for 80% of Progetto Venezia, the company which owns the island of Sacca Sessola in Venice, controlled by Cit (49%), the Gandolfi family (31%), and the Accor hotel group, with the remaining 20%. The offer appeared to be presented by an English real estate company and appeared to be very close to the 130 million euros requested by Natali. The operation, however, never took place. And Sacca Sessola is still for sale. The second transaction in search of a buyer would then be that of the big picture Beni Stabili, now controlled by the Del Vecchio family. The San Clemente Palace, a super luxury hotel, also on an island in the lagoon, is on the market. The island of San Clemente was purchased in 2000 for 35 billion lire, but the overall investment amounts to approximately 65 million euros. In the meantime, Beni Stabili's strategy has changed: tourism is no longer its core business, we need to invest in offices. So San Clemente, managed by Turin Hotels International, must be sold, as they are trying to exit the partnership with Pierre & Vacances. The company does not confirm. But the well-informed add: .** **source: **Il Sole 24 ore**** ## Schema ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.grimaldi.casa/en" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "News", "item": "https://www.grimaldi.casa/en/news" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Cedesi lusso a Venezia, nessuno risponde", "item": "https://www.grimaldi.casa/en/news/luxury-sale-in-venice-no-one-answers-720" } ] } ``` ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.grimaldi.casa/en/news/luxury-sale-in-venice-no-one-answers-720" }, "headline": "Cedesi lusso a Venezia, nessuno risponde", "description": "Prezzi alti a Venezia. Troppo alti. Tanto che, secondo voci e rumors di mercato, due noti operatori italiani, entrambi quotati in Borsa, starebbero cercando di vendere hotel di lusso. Senza riuscirci. Uno è Cit, Compagnia italiana turismo. L'amministratore delegato Giovanni Natali, arrivato ai vertici della società non solo per traghettarla verso il primo mercato ma soprattutto per risanarla, punta molto sulla cessione di immobili per ripianare le sorti di un bilancio malinconico. L'intenzione di Natali, già dal febbraio 2003, era quella di ricavare almeno 300 milioni di euro dalla cessione di una dozzina tra villaggi e hotel. Uno di questi era il "gioiello" situato sull'Isola di Sacca Sessola, su cui sorge l'Hotel Sofitel Venezia in Isola. L'isola di Sacca Sessola, situata nella laguna di Venezia di fronte a San Marco, si estende per circa 160.000 metri quadri: i lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2000 e comprendono un hotel resort con 325 camere, ristoranti, centro congressi, centro benessere, piscina, centro sportivo e chiesa per cerimonie. A giugno è stata sparsa la voce di un'offerta per l'80% di Progetto Venezia, la società cui fa capo l'isola di Sacca Sessola a Venezia, controllata da Cit (49%), famiglia Gandolfi (31%), e il gruppo alberghiero Accor, con il restante 20%. L'offerta sembrava presentata da una società inglese del settore immobiliare e appariva essere molto vicina ai 130 milioni di euro richiesti da Natali. L'operazione, però, non si è mai fatta. E Sacca Sessola è ancora in vendita. La seconda transazione in cerca di acquirente sarebbe poi quella del pezzo da novanta Beni Stabili, ormai controllata dalla famiglia Del Vecchio. A essere sul mercato è il San Clemente Palace, hotel super lusso, anch'esso su un'isola della Laguna. L'isola di San Clemente è stata acquistata nel 2000 per 35 miliardi di lire, ma l'investimento complessivo ammonta a circa 65 milioni di euro. Nel frattempo, la strategia di Beni Stabili è cambiata: il turismo non è più core business, bisogna investire in uffici. Ecco allora che San Clemente, gestito dalla Turin Hotels International, va ceduto, come si sta cercando di uscire dalla partnership con Pierre & Vacances. La società non conferma. Ma i bene informati aggiungono: . fonte: Il Sole 24 ore", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.grimaldi.casa/images/2025-12-22.webp" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Grimaldi Padova", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.grimaldi.casa/images/watermark_blu.jpg" } }, "author": { "@type": "Person", "name": "Grimaldi Padova", "url": "https://www.grimaldi.casa" }, "datePublished": "2012-07-16T10:37:17+02:00", "dateCreated": "2004-04-23T01:00:00+02:00", "dateModified": "2012-07-16T10:37:17+02:00" } ```