--- title: "2a Edizione codice delle valutazioni immobiliari" description: "L'80% delle famiglie italiane è proprietaria di immobili. 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This is what emerged during the presentation of the second edition of the Real Estate Valuation Code, organized by Tecnoborsa. 'As emerged from the recent Tecnoborsa survey on Italian families from 1999 to today - said the president of Tecnoborsa, Aldo De Marco - it appears that, in the last 3 years, 26.4% of Italian families have carried out one or more real estate transactions between the purchase, sale or even rental of a home. This means that, in the last three years, the real estate market has affected five million families in various ways. The Tecnoborsa survey also found that only a third of families had recourse to a specialist for the valuation of a property: families whose age range varied from 25 to 45 years used an valuer. In particular, in the case of the purchase of a property, 29.1% of families turned to a specialist for a property valuation, while for the sale the percentage rose to 37.3%. Among those who made use of the specialist, the lion's share was played by the real estate agencies, which were used by 50% of the families who carried out an evaluation. 'These data - explained De Marco - therefore confirm how in Italy the importance of the evaluation of a professional for real estate transactions is underestimated by private individuals, a fundamental role to guarantee to all players in the real estate market a correct application of those unique, shared and easily applicable methodologies that the Code proposes in order to spread a new culture for the transparency and development of the Italian real estate market that is in step with the most advanced international models'. The Real Estate Valuation Code, in fact, underlined the president of Tecnoborsa, was born from the need to provide the Italian real estate market with a working tool that would constitute a scientifically and economically effective point of reference for everyone also shared by international operators and make an important contribution to the integration of the Italian real estate economy with that of other European Union countries. The two major innovations in this second edition of the Code are the Evaluator's Code of Ethics and the appraisal scheme. The Code identifies and defines the main terminologies and conventions to be adopted and lists the definitions in use in Italy. The definitions revolve around three cores, referring to the methods of measuring the consistency of properties, the different meanings of value and the estimation procedures.** **source: **Real Estate Observatory**** ## Schema ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://www.grimaldi.casa/en" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "News", "item": "https://www.grimaldi.casa/en/news" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "2a Edizione codice delle valutazioni immobiliari", "item": "https://www.grimaldi.casa/en/news/2nd-edition-real-estate-valuation-code-640" } ] } ``` ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "NewsArticle", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://www.grimaldi.casa/en/news/2nd-edition-real-estate-valuation-code-640" }, "headline": "2a Edizione codice delle valutazioni immobiliari", "description": "L'80% delle famiglie italiane è proprietaria di immobili. È quanto è emerso nel corso della presentazione della seconda edizione del Codice di Valutazioni Immobiliari, organizzata da Tecnoborsa. "Come è emerso dalla recente indagine di Tecnoborsa sulle famiglie italiane dal 1999 ad oggi - ha detto il presidente di Tecnoborsa, Aldo De Marco - risulta che, negli ultimi 3 anni, il 26,4% delle famiglie italiane ha realizzato una o più transazioni immobiliari fra acquisto, vendita o anche locazione di un'abitazione. Ciò vuol dire che, negli ultimi tre anni, il mercato immobiliare ha interessato a vario titolo cinque milioni di nuclei familiari".L'indagine Tecnoborsa ha rilevato inoltre che solo un terzo delle famiglie ha però fatto ricorso a uno specialista per la valutazione di un'immobile: si sono serviti di un valutatore famiglie la cui fascia d'età varia dai 25 ai 45 anni. In particolare, nel caso dell'acquisto di un immobile le famiglie che hanno fatto ricorso ad uno specialista per una valutazione dell'immobile sono state il 29,1%, mentre per la vendita la percentuale sale al 37,3%. Fra coloro che si sono avvalsi dello specialista, la parte del leone l'hanno giocata le agenzie immobiliari, a cui hanno fatto ricorso il 50% delle famiglie che hanno provveduto ad una valutazione."Questi dati - ha spiegato De Marco - confermano dunque come in Italia venga sottovalutata, da parte dei privati, l'importanza della valutazione di un professionista per le transazioni immobiliari, ruolo fondamentale per garantire a tutti gli attori del mercato immobiliare una corretta applicazione di quelle metodologie univoche, condivise ed agevolmente applicabili che il Codice propone al fine di diffondere una nuova cultura per la trasparenza e lo sviluppo del mercato immobiliare italiano che sia al passo con i più avanzati modelli internazionali".Il Codice della Valutazioni immobiliari, ha infatti sottolineato il presidente di Tecnoborsa, è "nato dall'esigenza di dotare il mercato immobiliare italiano di uno strumento di lavoro che costituisse per tutti un punto di riferimento scientificamente ed economicamente efficace condiviso anche dagli operatori internazionali e dare un importante contributo all'integrazione dell'economia immobiliare italiana con quella di altri paesi dell'Unione europea.Le due maggiori novità di questa seconda edizione del Codice sono il Codice Deontologico del valutatore e lo schema di perizia. Il Codice individua e definisce le principali terminologie e convenzioni da adottare e censisce le definizioni in uso in Italia. Le definizioni ruotano intorno a tre nuclei, riferiti alle modalità di misura della consistenza degli immobili, alle diverse accezioni del valore e ai procedimenti stima. fonte: Osservatorio Immobiliare", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.grimaldi.casa/images/2025-12-22.webp" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Grimaldi Padova", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://www.grimaldi.casa/images/watermark_blu.jpg" } }, "author": { "@type": "Person", "name": "Grimaldi Padova", "url": "https://www.grimaldi.casa" }, "datePublished": "2012-07-16T10:37:17+02:00", "dateCreated": "2002-05-30T01:00:00+02:00", "dateModified": "2012-07-16T10:37:17+02:00" } ```