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title: "Villa Bifamiliare a Abano Terme - 0493261025-VR - Grimaldi Padova"
description: "ABANO TERME CENTRO. Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Abano Terme, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova cost"
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date: "2026-05-13T17:22:56+00:00"
language: "en-GB"
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![Villa Bifamiliare a Abano Terme](https://api.gabettigroup.com/olympus/imgviewer/?TipoImmagine=0&IdImmobile=3313481&IdAgenzia=913&Filename=1ea05312-fc0e-4b28-a33d-0a8e84ebb188_w.jpg)

   #  Villa Bifamiliare a Abano Terme

 - **Prezzo**

    €480.000
- **mq.**

    160
- **Comune**

    Abano Terme

 ABANO TERME CENTRO. Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Abano Terme, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione finita chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Disposta su due livelli, la proprietà vanta un design moderno e finiture di ottima qualità. L'ingresso indipendente da portico, accoglie gli ospiti in un ampio salone luminoso e accogliente di circa 45 mq con cucina a vista (possibilità di separarla), bagno finestrato e garage di 18 mq. La villetta dispone di tre camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato e due logge che offrono una bellissima vista sui parchi verdi circostanti. Caratteristica della soluzione è il giardino privato di 250 mq che offre spazi all'aperto dove godersi il sole e la tranquillità. La villa è situata in una zona residenziale di prestigio a pochi passi dal pedonale del centro di Abano Terme, vicina a tutti i servizi essenziali e rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva e ben collegata. Possibilità di realizzare una pergola da 25 mq già in concessione per due posti auto. - Struttura in Xlam, solai travati a vista - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 4.3 KW - VMC canalizzata predisposta - Possibilità di scelta rivestimenti e pavimenti entro Giugno 2026 - Acquisto da privato (No IVA) Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. https://grimaldi.casa/

- **Codice Immobile**

    0493261025-VR
- **Tipologia**

    Villa Bifamiliare
- **Destinazione d'uso**

    Abitativo
- **Tipo di contratto**

    vendita
- **N. Locali**

    5
- **Stanze da letto**

    3
- **Bagni**

    2
- **Piano**

    1
- **Riscaldamento**

    Autonomo
- **Aria condizionata**

    1
- **Esposizione**

    Tripla
- **Garages**

    1
- **Anno di costruzione**

    2026
- **Occupation state type**

    2
- **Balconi**

    2
- **Condizioni**

    Nuovo
- **Building conditions**

    5
- **Giardino privato**

    1
- **Tipo di immobile**

    Media
- **Eco score**

    Classe Energetica A4 25.5kWh/m2a

### Gallery

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### Planimetrie

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